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賴士葆：持第4戶才課稅 好像鼓勵囤房
May 15th 2014, 03:13

昨日財政部長張盛和提出自用住宅的「自住定義」，上限3戶。立委賴士葆質疑，3戶的定義太寬鬆了，只影響5%，應該以2戶為限，也僅影響9%、約68萬人。財政部長張盛和表示，制度要先建立，並兼顧情理，也要讓稅捐處累積查核經驗。

賴士葆說，當初為了打囤房，所以提高非自住房屋稅稅率、課囤房稅，現在4戶以上才要課，好像是鼓勵囤房的樣子，喪失政策意義。其實用父母、子女的名字買房也很常見，聽起來有道理，但是邏輯不通，讓人覺得政府沒決心。

張盛和說，持有稅沒有辦打房，非自住房屋稅也只增加0.3%的匯率，但會影響預期心理，讓房價不會追高。一帖藥中也有維他命和胃藥，房價問題要多管齊下。

張盛和指出，因為房屋稅是按月認定，未來自住與非自住的查核，是採用全國總歸戶，看房屋所有權人，不會以戶籍來認定，以避免跨縣市囤房。民眾自己可以主張，哪幾戶是自住、哪幾戶是非自住，由地方稅捐處去查核居住事實。

張盛和說，若提供名下的房子給父母居住，不認定是自住不合情理，但是父母名下不可有房，或者有房就要認定為非自住，未來都會採全國總歸戶來認定。

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