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工商時報【記者孫彬訓╱台北報導】

老行庫的房地產遍布全國的精華地帶，現在正積極活化，希望藉此發揮「資產股」特色，像是兩家純國營的老行庫台灣銀行、土地銀行，也積極加入不動產活化行列，除利用資產重估展現潛藏利益，也積極藉由都市更新、合建、出租為旗下不動產增值。

臺銀最近以自有土地配合業務發展興建行舍，目前正辦理新竹北大路分行新建工程、臺南創新園區分行新建工程、臺東疏散倉庫新建工程及總行第二辦公大樓規劃工程。

其次是提升文化資產運用效益，臺銀陽明山前美軍宿舍文化資產活化利用，部分房地2013年1月起分批辦理招租，大多數房屋均已受理承租。另外，在C-2區及美軍俱樂部房地，配合臺北市政府規劃爭取2016年世界設計之都主辦權及推動老房子文化運動等政策，臺銀同意無償借予北政府代為管理10年，並由北市府規劃招商活化。

另外，臺銀宜蘭分行新行舍於2011年12月12日完工啟用營業，在2012年7月將具有地方特色的舊行舍無償借予縣政府做為美術館使用，期盼對縣府推動文化發展和地方觀光有所助益。宜蘭美術館已於2014年11月試營運，預計今年5月上旬開幕營運。

另外，臺銀規劃，閒置空地出租他人經營停車場增加收益，位於都會區人口密集的空地，於開發利用前篩選適當空地出租他人經營停車場，除每年增加租金收入，也可疏解都會停車問題。

土銀則以出租、處分和老舊行舍改建為主，另外也配合古蹟活化利用，像是台北市襄陽路25號勸業銀行舊廈，土銀與國立臺灣博物館簽定維管契約，交由該館維護管理及營運，修建後開放做為自然史博物館，並保存土銀舊金庫做行史展示館，及部分原始建築簡介。

此外，針對都市更新，土銀指出，會篩選都會精華區的土地或行舍，積極參予都市更新，除可藉由都更提高土地利用效能，更藉由各項目獎勵措施提高更新後不動產換回利益，目前辦理中的有台北市大安路、台北市杭州南路及台北市齊東街等處。