記者莊漢昌／台南報導
市府與富立建設為讓台南市鐵路地下化拆遷戶，進一步了解未來照顧住宅的規劃設計、親身感受照顧住宅的居住環境，特別於照顧住宅基地旁興建樣品屋，8月起開放參觀2個月。
市長賴清德30日特別前往位於東區生產路上的照顧住宅基地視察。賴市長說，照顧住宅交通、文化、教育、醫療、購物等生活機能極佳，房屋建材與建築設計都在中上等級之上，市府釋出最大善意照顧拆遷戶，希望拆遷戶與非拆遷戶都能前來參觀了解，並與市府共同完成鐵路地下化這項重大建設。
對於市民關心的鐵路地下化進展，賴市長表示，今年鐵路地下化已有3大重要進展：第1，去年監察院接受市民陳情調查報告已出爐，證實鐵路自始沒有東移的問題，台南市的鐵路地下化在民國98年行政院核定後，就未曾變更過，台南與台北、高雄的工法都是在鐵軌兩側明挖覆蓋。此外，徵收的土地在鐵軌下地之後，連同現有鐵軌用地均作為道路用地，沒有財團介入的空間，而且所有的程序都符合環保法規與行政程序。
第2，市府相關局處已拜訪所有拆遷戶，並得到大多數拆遷戶的支持。第3個重大進展就是照顧住宅發包。得標的富立建設是台南在地建築公司，建築作品堪稱「大師級」。過去富立建設極少蓋樣品屋，但為了鐵路地下化的照顧住宅，特地蓋了樣品屋，並全面提升建材規格與品質，高於市府要求的中上建材，提升至富立建設自行銷售住宅相同的建材，遠優於一般國民住宅。
賴市長指出，照顧住宅完工後，預計以一坪10萬5仟元價格賣給拆遷戶，而該地市價至少要價20萬至30萬，未來隨著附近房屋開發、南台南火車站和小巨蛋興建、奇美博物館營運，房價有再增值空間。
而部份拆遷戶所煩惱的房屋貸款問題，賴市長也向拆遷戶報告低率貸款的好消息，目前市府已經和台銀簽約談妥，未來照顧住宅房屋貸款全額比照公教人員低率貸款，利息約為1％多，減輕拆遷戶房貸負擔。
都發局長吳欣修指出，照顧住宅樣品屋8月1日至9月底開放參觀，為期2個月，採預約制，以拆遷戶為優先，非拆遷戶也歡迎前來參觀。市府將寄發公文通知各拆遷戶，包括告知目前房屋拆遷狀況、未來拆遷後剩餘部份處理方式以及相關權益，希望拆遷戶踴躍預約。此外，拆遷戶也可於參觀時與解說專員討論設計等相關事宜，富立建設將提供細部設計調整的免費服務，讓房屋建築設計更貼近實際生活所需。
樣品屋共展示32坪、47坪、50坪三種房型(照顧住宅亦有50坪以上房型，礙於空間未有樣品屋展示)，另有功學館將內部建材逐一公開展示。富立建設於樣品屋現場天天備有多名專員帶看解說，周一到周日每日皆可預約，預約專線：06-260-8366。
關鍵字: 地方 台南市
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